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深圳新規:工業樓宇及配套用房轉讓將無需繳納增值收益

時間:2020-01-23 08:47:45  來源: 放大 縮小 默認

  鄭小紅

  2020年01月22日08:59 來源:中國新聞網

  中新網深圳1月21日電(記者 鄭小紅)深圳市規劃和自然資源局21日召開媒體通氣會稱,《深圳市工業樓宇及配套用房轉讓管理辦法》(簡稱:《管理辦法》)將于2月1日起施行,以落實國家“減稅降費”要求,改善深圳營商環境,保障產業發展空間,推動產業轉型升級,助力深圳建設中國特色社會主義先行示范區。其中重要的一條是取消工業樓宇及配套用房轉讓增值收益。

  該《管理辦法》有效期5年,2013年至今實施的《深圳市工業樓宇轉讓管理辦法(試行)》(簡稱:《試行辦法》)及其配套文件同時廢止。

  深圳市規劃和自然資源局副局長王愛朝表示,該《管理辦法》是由《試行辦法》修訂后形成的?!对囆修k法》在盤活產業空間資源、促進產業轉型升級、規范工業樓宇受讓對象、城市發展利益共享等方面發揮了積極作用,但目前已經難以適應當前深圳優化營商環境、產業空間節約集約利用的實際需要。

  據其介紹,《管理辦法》的主要內容,包括取消工業樓宇及配套用房轉讓增值收益,將大大降低實體經濟企業成本,進一步優化營商環境;明確工業樓宇及配套用房轉讓限制條件,有助于規范產業空間合法流通,并保障“工改工”項目積極性;進一步規范工業樓宇及工業配套宿舍受讓人資格條件,有利于抑制工業樓宇及工業配套宿舍的炒作,防止產業空間類住宅化;強化產業監管,建立了從土地供應到后續監管的全鏈條產業監管機制;設定了過渡政策,確保政策有效銜接,《管理辦法》實施前已簽訂轉讓合同但未辦理轉移登記的工業物業,不需繳納增值收益。

  據悉,深圳全市適用該《管理辦法》政策的現有合法工業物業建筑面積約1.8億平方米。(完)

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